청년들이 주택 시장에서 목돈을 마련하는 것은 쉽지 않습니다. 특히 요즘은 전세사기도 빈발하므로 상황은 더 어려워지고 있습니다. 이에 정부는 목돈 부족으로 주택을 구하기 어려운 청년들을 위해 다양한 정책을 제공하고 있습니다. 이 글에서는 LH청년 전세임대주택에 대한 신청 방법, 입주 조건 및 지원 한도액에 대해 알아보겠습니다.
목차
LH청년 전세임대주택 소개
LH청년 전세임대주택 동영상 보기
LH 청년 전세임대주택은 한국토지주택공사(LH)가 시행하는 정책으로, 주거 비용이 높은 청년층에게 전세금을 지원하는 제도로, 이 프로그램은 입주 자격을 갖춘 청년들이 원하는 지역에서 원하는 주택을 찾은 후, LH와 임대인 간의 전세계약을 통해 이루어집니다. LH는 해당 주택의 전세금을 지불하고, 그 주택을 다시 청년에게 임대하는 방식으로 운영됩니다.
LH청년 전세임대주택의 장점
- 저렴한 보증금: LH가 보증금을 선납하므로, 청년 입주자는 큰 금액의 보증금을 내지 않아도 됩니다.
- 낮은 이자율: LH가 납부한 보증금에 대한 이자율은 매우 낮아, 청년 입주자의 이자 부담을 최소화합니다. 보증금 이자도 1~2%로 매우 낮기 때문에 이자 부담도 줄어들게 됩니다.
LH청년 전세임대주택 입주조건
이 프로그램에 참여하려면 다음 조건 중 하나를 충족해야 합니다.
대학생
- 무주택 + 대학 재학 중 또는 입학 예정 + 만 19세 미만 또는 39세 초과의 대학생
- 무주택 + 대학 또는 고등학교 졸업 또는 중퇴 후 2년 이내 + 무직인 19세 미만 또는 39세 초과의 취업 준비생
- 무주택 + 만 19세 이상 ~ 39세 이하
취업준비생
- 대학 또는 고등학교 졸업 또는 중퇴 후 2년 이내인 취업 준비생
- 생계급여 및 의료급여 수급 가구, 보호대상, 한부모가구, 월평균소득 70% 이하의 장애인 가구 대학생, 아동복지시설 퇴소 기록이 있는 취업 준비생
- 월평균소득 50% 이하 및 월평균소득이 100% 이하의 장애인 가구 취업 준비생
- 월평균소득 100% 이하 및 월평균소득이 150% 이하의 장애인 가구 취업 준비생
- 월평균소득 80% 이하인 취업 준비생 (타 지역 출신도 가능)
소득기준 금액
소득 기준 금액은 가구 인원에 따라 다르며 다음과 같습니다:
- 50% 수준: 3인 이하 가구 - 2,700,907원, 4인 가구 - 3,082,601원
- 70% 수준: 3인 이하 가구 - 3,781,270원, 4인 가구 - 4,315,641원
- 80% 수준: 3인 이하 가구 - 4,321,451원, 4인 가구 - 4,932,162원
- 100% 수준: 3인 이하 가구 - 5,401,814원, 4인 가구 - 6,165,202원
- 150% 수준: 3인 이하 가구 - 8,102,721원, 4인 가구 - 9,247,803원
LH청년 전세임대주택 신청방법
1. LH청약+ 홈페이지 접속합니다.
2. 청약 바로가기를 클릭합니다.
3. 임대주택 / 모집공고를 클릭하여 원하는 유형, 입주자격, 지역 등을 선택하고 검색합니다.
4. 원하는 유형과 입주자격, 지역등을 선택하여 검색합니다.
5. 조회된 항목 중 관심이 있는 항목을 클릭합니다.
6. 여러 지역이 나오는데 청약을 원하는 주택을 확인하고 우측의 청약신청하기를 클릭합니다.
7. 로그인을 완료하고, 청약서를 작성하면 신청이 완료됩니다.
신청절차
LH청년 전세임대주택 보증금과 지원금리
조건에 따라 순위가 나뉘며, 순위에 따라 임대보증금이 달라집니다.
| 순위 | 임대보증금 | 월 임대료 |
| 1,2순위 | 100만원 | 전세금 중 임대보증금을 제외한 금액의 연1~2% 해당액 |
| 3,4순위 | 200만원 | 전세금 중 임대보증금을 제외한 연2~3% 해당액 |
| 순위 | 4,000만원 이하 | 4,000만원 초과 ~ 6,000만원 이하 | 6,000만원 초과 |
| 1,2순위 | 연1.0% | 연1.5% | 연2.0% |
| 3,4순위 | 연2.0% | 연2.5% | 연3.0% |
※ 월 임대료는 주택도시기금 운용계회 융자조건에 따라 변경 가능
LH청년 전세임대주택 지원한도
| 구분 | 수도권 | 광역시 | 기타 | |
| 단독거주 | 1인거주 | 1.2억원 | 9,500만원 | 8,500만원 |
| 공동거주 (셰어형) |
2인거주 | 1.5억원 | 1.2억원 | 1.0억원 |
| 3인거주 | 2.0억원 | 1.5억원 | 1.2억원 | |
전세금 지원 한도액은 단독거주 기준
| 수도권(서울, 경기, 인천) | 광역시(세종시 포함) | 기타 도 지역 |
| 1.2억 원 | 9,500만 원 | 8,500만 원 |
신청서류
- 주민등록등본
- 가족관계증명서
- 재학증명서 및 졸업예정 증명서
- 금융정보 제공동의서
- 자산보유사실확인서
- 개인정보 이용 및 제 3자 제공 동의서
- 수급자증명서 및 한부모가족증명서 (해당할 경우)
마무리
이상으로 LH청년 전세임대주택 신청방법, 임대조건 및 지원한도액에 대해 알아보았습니다. LH 청년 전세임대주택 프로그램은 청년들에게 주택 구입 기회를 제공하는 중요한 정책입니다. 이를 통해 청년들은 목돈 없이도 주택을 구할 수 있는 기회를 얻게 됩니다. 이 글을 참고하여 청년들이 주거 문제를 해결할 수 있기를 바랍니다.
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